Makler-Konsolidierung: Es ist noch nicht vorbei

M.S. |

Über den deutschen Maklermarkt ist in den letzten Jahren eine beispiellose Konsolidierungswelle hinweggerollt. Viel Geld von Private-Equity-Investoren hat dabei neue Schwergewichte im Markt entstehen lassen. Und die Übernahmewelle ist noch nicht zu Ende, so das Fazit des BDVM auf dem diesjährigen Pressegespräch des Verbandes. Harmut Goebel von germanBroker.net sieht aber momentan eine Verlagerung der Übernahmeaktivitäten in den Bereich der kleinen und mittleren Makler auch mit Schwerpunkt im Privatkundengeschäft. Sie gerieten inzwischen zunehmend in den Fokus der Investoren. „Die Transaktionszahlen bleiben weiter hoch, aber das Volumen der Übernahmen sinkt.“

Eine solche Entwicklung legt nahe, dass im gehobenen Segment der Industrie-und Gewerbemakler, bislang vor allem Ziel der Konsolidierer, inzwischen immer weniger geeignete Übernahmekandidaten vorhanden sind. BDVM-Präsident Thomas Billerbeck riet zu einem nüchternen Blick auf den Markt: Zwar sei die Zahl der registrierten Makler zuletzt noch einmal leicht auf 46.771 gestiegen. Aber aus Kreisen der Makleraufkäufer sei zu hören, dass davon